חדשות גלריות תמונות מגזין ספורט תרבות ופנאי חברה וקהילה חינוך ולימודים חיי לילה

מבזקי חדשות

קניית ריהוט בעונות מעבר – דברים שכדאי לדעת

מעוניינים לקנות רהיטים לבית? את הכתבה הזו אתם מוכרחים לקרוא. מתי כדאי לקנות? איזu עונה מומלצת ואיזה עונה פחות, כל הפרטים במאמר!

מדריך לבחירת צעצועים

איך לבחור צעצוע נכון לילד שלך, אילו דברים לקחת בחשבון ומה הצעצוע הפופלרי ביותר בארץ כרגע, כנסו לקרוא!

משלוחי בלונים בנהריה

חוגגים אירוע מיוחד? רוצים להפתיע אדם קרוב שאתם אוהבים? כל דבר טוב הולך עם בלונים - הנה כל מה שכדאי לכם לדעת רגע לפני שתזמינו משלוח בלונים בעיר.

ניצול יחסי מרות במסגרת העבודה

מהם יחסי מרות, מה הקריטריונים ומה כוח ההשפעה של הממונה, כנסו לקרוא!

באילו מקרים נצטרך לפנות לסיוע של עו״ד נזיקין ומדוע לפנות לעו״ד מומחה בתחום?

נזיקין, מה כולל התחום הזה? מתי נשתמש בשירותיו של עורך דין נזיקין ולמה כדאי לפנות דווקא אליו במקרים מסוימים?

למה כדאי בימינו לרכוש דירה בסיוע מתווך?

הרבה אנשים בוחרים לוותר על המתווך בעת עסקה, אך לדבר יש השלכות רבות. המתווך מביא עם הניסיון שלו המון ידע שיכול להשתלם לכם בעת מציאת נכס וביצוע עסקה!

כיצד תבחרו מגבר לגיטרה חשמלית?

רוצים לקחת את הידע שלכם בניגון גיטרות לשלב הבא? גיטרה חשמלית היא השלב הבא! איך מתחילים? בוחרים מגבר - כנסו לקרוא איך עושים זאת!

השכרת דוכני מזון - כל מה שצריך לדעת

השכרת דוכני מזון ניתן היום להזמין ביתר קלות, אך ישנם מספר פרמטרים מומלצים לבחירת חברת השכרת דוכני מזון חשוב טרם הזמנת החברה לאירוע - קראו כאן בנושא.

צימרים ונופש בצפון

שגרת הקורונה חרפנה אתכם, אתם חייבים לצאת לנופש אך מבלי לשבור את כל החסכונות? צימרים הם הפיתרון המושלם לכך - כנסו לקרוא!
חפש באתר

מקורות מידע מומלצים ברשת

אורית צוקר - טיפול בחרדות וייעוץ זוגי

הולי בייגל - שירותי קייטרינג חלבי

המדריך לנפגע בתאונה - מאת עו"ד בירן

לימודי הנדסה - הפקולטה להנדסה כימית

רישום בית משותף - ליווי וסיוע משפטי

שטרן ושות’ - משרד רואי חשבון בצפון

תושב חוזר - כל מה שכדאי לך לדעת

תמיכה לעמותות - הקמה, רישום וייעוץ

לוח אירועים

  

סקר מקומי

את מי מהסטנדאפיסיטים הבאים הייתם רוצים לראות בנהריה?

  • שחר חסון
  • נדב אבקסיס
  • שלום אסייג

קרקע חקלאית – כל האנשים שיעזרו לנו להגשים את החלום

קרקע חקלאית במחוזותינו היא בהחלט חלום גדול עבור ישראלים רבים - מה נדרש לעשות בכדי להתחיל לצעוד לעבר החלום ומי הם האנשים שיסייעו לנו בדרך?
Bookmark and Share

המונח קרקע חקלאית הפך שגור כמעט בכל בית בשנים האחרונות בזכות מודעות פרסום שונות שמופיעות בעיתונות הכתובה, ובעיקר בזכות מודעות ספאם שכמעט כל אחד מאיתנו מקבל לפלאפון שלו.  לא מעט ישראלים כבר הגשימו את החלום וקנו קרקע חקלאית במטרה להגשים את החלום של הקמת בית פרטי על קרקע משלנו.

בשביל להגשים את החלום הזה עלינו לגייס שורה רחבה של אנשים שיעבדו איתנו ובשבילנו. הם יעזרו לנו לבחון האם רכישת קרקע חקלאית היא כדאית, האם העסקה שמוצעת לנו משתלמת, וכן הם יעזרו לנו לבצע את העסקה בשביל שבבוא נוכל להתחיל ולבנות את שם בית החלומות שלנו.

בשביל להקל עליכם אנחנו נסקור כאן שורה של אנשים, בעלי מקצוע, אשר יכולים לעזור לכם להגשים את החלום. לפני שנתחיל יש לציין על מנת שהעסקה תשתלם עבורכם ועל מנת שלא תפסידו בה כסף, מומלץ מאוד שתבחרו באנשים הנכונים, האמינים והמקצועיים ביותר שיכולים לעזור לכם בביצוע העסקה.

האנשים שיעזרו לכם בעסקת רכישה של קרקע חקלאית

עורך דין מקרקעין – האיש הראשון אותו נשכור לשירותינו יהיה עו"ד מקרקעין אשר ידאג לנסח היטב את החוזה עם הרוכשים, ייבחן את מצב הקרקע מבחינה משפטית ואת כל הסוגיות הקשורות לרישום הקרקע, מה ניתן לבנות עליה, מי עומד מאחורי העסקה ומה הזכויות שלו על הקרקע. שום עסקה במקרקעין אין לבצע בלי עו"ד מוסמך, אחת כמה וכמה רכישת קרקע חקלאית מגורם כזה או אחר.

שמאי מקרקעין – לפני שאנחנו סוגרים את העסקה על שמאי מקרקעין לבחון מה ערך הקרקע באמת. שמאי זה יבדוק בשבילכם לא רק את ערך הקרקע אלא גם מה ניתן לבנות עליה, מה ערך הנכסים מסביב, האם חלו שינויים במחירי הקרקע באזור ומה המגמה ועוד פרטים נוספים שיכולים להשפיע על עלויות הקרקע. פנייה אל שמאי מקרקעין, בדומה לעו"ד מקרקעין, חייבת להתבצע לפני החתימה על החוזה וביצוע העסקה.

נקים/גופים חוץ בנקאים – מן הסתם זה לא מחויב שתצטרכו לפנות אליהם אך סביר להניח שכן, מאחר והם היו הגופים שיתנו לכם משכנתא או הלוואה לרכישת האדמה או לפחות לבניית הבית לאחר מכן. לפני שאתם מבצעים כל פינה לגוף שכזה, מוטב לבצע סקר שווקים קצר, לבחון אילו מסלולי משכנתאות קיימים ומה בדיוק אתם יכולים לקבל. כל בחירה שתחליטו לקחת צריכה להתקבל על בסיס מצבכם הכלכלי, צפי הכנסה בעתיד ויכולת ההחזר שלכם בטווח הקצר והארוך.

תכנון ובנייה – זו הנקודה הסופית למעשה, מדובר באדריכלים, קבלנים, חשמלאים ואנשי מקצוע אחרים שיעזרו לכם להגשים את החלום של בית פרטי על קרקע חקלאית. אל השלב הזה תגיעו אחרי שהקרקע תהיה בידכם, תהיה לכם משכנתא ותוכלו להתחיל בבנייה של בית החלומות שלכם. 

עוד בעסקים ונדל"ן

קניית ריהוט בעונות מעבר – דברים שכדאי לדעת
למה כדאי בימינו לרכוש דירה בסיוע מתווך?
בימים בהם רבים מהישראלים חסרי תעסוקה ועבודה, מדוע כדאי לך לנסות את מזלך בתור מנעולן
מה זה סיווג קבלנים?

תגובות תגובות
X