חדשות גלריות תמונות מגזין ספורט תרבות ופנאי חברה וקהילה חינוך ולימודים חיי לילה

מבזקי חדשות

כיצד ייעוץ זוגי יכול למנוע גירושין

ייעוץ זוגי הוא כלי רב עוצמה שיכול לסייע לזוגות להתגבר על קשיים במערכת היחסים שלהם ולמנוע גירושין. להלן כמה דרכים שבהן ייעוץ זוגי יכול לעזור>>

בחירת ציוד לבנות ציפורניים מתחילה: מדריך למתחילים

מדריך לבחירת ציוד מתאים לבניית ציפורניים מתחילה>>

איך לחגוג אירוע בת מצווה במועדון: המדריך המלא

ניקיון דירה לאחר שריפה – כל מה שחשוב לדעת

התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי על ידי חשמלאי

התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי על ידי חשמלאי כל המידע במאמר הקרוב!

טיפים שחשוב לדעת לפני שקונים קלנועית

קלנועיות הפכו לכלי עזר חיוני עבור אנשים רבים עם מוגבלות בניידות. בפניכם טיפים חשובים שכדאי לדעת לפני רכישת קלנועית >>

הדרכים הבטיחותיות ביותר לרכיבה על רייזר - טיפים שחייבים להכיר

הרייזר הוא רכב שטח פופולרי המציע חוויות מרגשות וביצועים מרשימים. עם זאת, כמו בכל כלי רכב ממונעים, יש לנקוט באמצעי זהירות על מנת להבטיח נסיעה חלקה ומהנה. במאמר זה, נדון בכמה מהטיפים החיוניים להרפתקה בטוחה עם רייזר.

לפני תביעת ביטוח לאומי? הגנו על עצמכם עם עורך דין

כאשר מדובר על הפעלת פוליסת ביטוח בריאות ממלכתי, יש להבין מי הגוף אשר אחראי על תביעות אלו, כיצד להכין את אסטרטגיית התביעה וכל מה שבין לבין אלו. קראו כאן מיהו האגף לביטוח לאומי וכיצד מתבצעת התביעה מולו.

עו"ד תעבורה והסדרי טיעון: אסטרטגיה נכונה בבית המשפט

בין אם מדובר על עבירות תנועה מסוג כזה או אחר, בתי המשפט בישראל נוטים במקרים רבים להחמיר עם הנאשמים, כאשר בחלק מהמקרים הפסיקה עשויה להוביל לענישה בהחלט כבדה. אם זו לא סיבה מספיק טובה לקבל סיוע מאת עו"ד תעבורה, ישנן סיבות נוספות לכך - המשיכו לקרוא.
חפש באתר

מקורות מידע מומלצים ברשת

אורית צוקר - טיפול בחרדות וייעוץ זוגי

הולי בייגל - שירותי קייטרינג חלבי

לימודי הנדסה - הפקולטה להנדסה כימית

פיקסייל - הדפסת תמונות על חומרים

שטרן ושות’ - משרד רואי חשבון בצפון

תושב חוזר - כל מה שכדאי לך לדעת

תמיכה לעמותות - הקמה, רישום וייעוץ

לוח אירועים

  

סקר מקומי

את מי מהסטנדאפיסיטים הבאים הייתם רוצים לראות בנהריה?

  • שחר חסון
  • נדב אבקסיס
  • שלום אסייג

מציאת פרויקטים לשיווק בחיפה והקריות

התחדשות עירונית היא כלי לפיתוח כלכלי המשמש רשויות מקומיות רבות ברחבי הארץ. כיצד אתם יכולים לקחת את ההתחדשות העירונית, ולהפוך אותם ליתרון בנכס הנדל"ני הבא שלכם!
Bookmark and Share
התחדשות עירונית היא כלי לפיתוח כלכלי המשמש רשויות מקומיות רבות ברחבי הארץ. באופן ספציפי יותר, מדובר בשיטה שמאפשרת להחיות את חיי הכלכלה באזורים ישנים ועזובים, באמצעות השקעות ציבוריות המעוררות התפתחות של השקעות פרטיות.
דוגמאות לאזורים ישנים שכאלה כוללות:
  • מבנים ישנים שכבר לא מתאימים למגורים מודרניים
  • רחובות לא בטוחים
  • או שכונה המוגדרת כסביבה לא ראויה למגורים
תנאים שכאלה מרתיעים את יזמי הנדל״ן, בעלי הנכסים או בעלי העסקים, שלא רואים אפשרות ליצור מספיק רווח אם ישקיעו בפיתוח אזורים שכאלה. לפעמים, יש צורך בהשקעה ציבורית כדי לתמוך ולהפעיל השקעות פרטיות שכאלה. השקעות ציבוריות עשויות לכלול שיפור דרכים ותשתיות, וסיוע טכני וכלכלי לפיתוח ולשיפור השירותים הקהילתיים.
לאחר שהפיתוח הפרטי הופך להיות מעשי מבחינה כלכלית, ההשקעות מתחילות לחזור לשכונה הישנה. וכאשר התנאים הפיזיים והכלכליים משתפרים עם הזמן, מתגברות גם ההשקעות הפרטיות הנוספות ומתחזקת הכלכלה המקומית בשכונה זו.
בחיפה ובקריות אפשר למצוא גם פרויקטים חדשים לדיור, המתוכננים במסגרת ההתחדשות העירונית וגם דירות ובתים קיימים, למכירה.

מה קורה בקריות?
בקרית ים, למשל, עיר החוף שהלכה וצמחה עם השנים, הוקמה מינהלת המעודדת התחדשות עירונית ותמ״א 38. פרויקטים אלה יאפשרו לפרנסי העיר לשנות את פני העיר ולהחליף את המבנים הוותיקים והישנים בדיור שישפר את איכות החיים של תושבי המקום.
במשרדי תיווך בקריות אפשר למצוא היצע של דירות למגורים, לא רק בפרויקטים העתידיים, אלא גם בדירות קיימות, בקריית ביאליק, קריית חיים המערבית והמזרחית, קריית אתא או קריית מוצקין.
לדוגמה:
  • דירת גן בסביוני ים בקריית ים
  • מיני קוטג׳ בקריית חיים המזרחית שכולל 5 חדרים
  • בית בודד בקריית אתא שכולל 6 חדרים
  • דירת קרקע בקריית אתא שכוללת 5 חדרים וחצי
  • דירת 5 חדרים בקריית חיים המזרחית
מה קורה בחיפה?
עיריית חיפה, לדוגמה, אישרה תכניות התחדשות עירונית – בקריית אליעזר, קריית אליהו וקריית חיים המערבית. בשכונות קריית חיים המערבית, למשל, מקדמת העירייה בנייה של כ-32,000 דירות.
העדיפות לחידושן של שכונות ותיקות בעירייה מעודדת לא רק יוזמות נדל״ן אלא גם מגדילה את מקומות הבילוי והתעסוקה שיוצעו לתושבי השכונות הללו.

איך מחזקת ההתחדשות העירונית את הכלכלה של העיר?
התחדשות עירונית מניעה את גלגלי הכלכלה קדימה, כי היא מעוררת מעגל של השקעות פרטיות על ידי הסרת התנאים ששימשו כמחסום להתפתחות חדשה. ללא השקעות ציבוריות שיבוצעו באמצעות ההתחדשות העירונית, התנאים הקשים בשכונות הוותיקות יישארו כפי שהן, וההשקעה הפרטית תהיה קטנה מאוד, אם בכלל.
התחדשות עירונית מאפשרת לרשות המקומית להגדיל את רמת ההשקעות הציבוריות, על ידי יצירת תנאים שיעודדו השקעות פרטיות בשכונות המפותחות מחדש.
לדוגמה, מימון של משרד התחבורה לשיפור הכבישים בשכונה, כאשר הרשות המקומית נדרשת להשקיע סכום מותאם מינימלי. כך, רשויות מקומיות שלא יכולות לגייס את הסכומים הנדרשים, יכולות להיעזר בהתחדשות העירונית שמספקת כלי מימון שמגדילים את רמת ההשקעה הציבורית הכוללת בעיר.

 

עוד במגזין

איך לחגוג אירוע בת מצווה במועדון: המדריך המלא
טיפים שחשוב לדעת לפני שקונים קלנועית
הדרכים הבטיחותיות ביותר לרכיבה על רייזר - טיפים שחייבים להכיר
לנהל את העסק בצורה נכונה ולהוביל אותו לצמחיה

תגובות תגובות
X