חדשות גלריות תמונות מגזין ספורט תרבות ופנאי חברה וקהילה חינוך ולימודים חיי לילה

מבזקי חדשות

איך לבחור בית דפוס דיגיטלי לעסק?

רוצים להיות נוכחים בדיגיטל? כיצד מתחילים: כנסו לקרוא!

הכירו את דולצ'ה דיבאני - חנות רהיטי היוקרה של הצפון

אל תתחילו את החיפושים שלכם בעקבות רהיטים בלי שביקרתם בסניף חיפה של דולצ'ה דיבאני לחובבי העיצוב והרהיטים בצפון.

החזר מס שבח

מהו מס שבח? כיצד עובד החזר מס השבח? כנסו לקרוא!

סטטיסטיקה של משבר – אחד מכל חמישה עסקים לא ישרדו את החודשים הקרובים

משבר הקורונה הביא למכה אנושה לבעלי העסקים בישראל.

איך לבחור יועץ משכנתא

המון יועצי משכנתאות קיימים בשוק, אז איך יודעים איזה יועץ משכנתאות הטוב ביותר עבורכם? כנסו לקרוא!

איך ענף השיפוצים פועל ממשבר הקורונה?

הרבה שואלים איך ענף השיפוצים עובד בתקופה הנוכחית, והאם הוא נפגע? כנסו לתשובות!

הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי

על הליכי חדלות הפירעון, מה הם, אילו אפשרויות הם נותנים לך, ולמה כדאי לפתוח בהליך כזה?

פנלים מבודדים: כל הסוגים וכל היתרונות

מה הם פנלים מבודדים, אילו סוגים קיימים, ולמה נעשה בהם שימוש?

הדרכת עבודה בגובה

עבודה בגובה - שוקלים לעשות הסבת מקצוע בעקבות המצב? הנה כל מה שרציתם לדעת על עבודה בגובה.
חפש באתר

מקורות מידע מומלצים ברשת

אורית צוקר - טיפול בחרדות וייעוץ זוגי

הודיה שרון - ראיית חשבון וייעוץ מס

הולי בייגל - שירותי קייטרינג חלבי

המדריך לנפגע בתאונה - מאת עו"ד בירן

לימודי הנדסה - הפקולטה להנדסה כימית

רישום בית משותף - ליווי וסיוע משפטי

תושב חוזר - כל מה שכדאי לך לדעת

לוח אירועים

  

סקר מקומי

את מי מהסטנדאפיסיטים הבאים הייתם רוצים לראות בנהריה?

  • שחר חסון
  • נדב אבקסיס
  • שלום אסייג

תושבים בנהריה הירוקה יקבלו פיצוי כספי

ביה"מ המחוזי בחיפה קבע כי חברת סאן הצפון דרשה מהתובעים לשלם סכומים מופרזים בגין שירותי מרשם זכויות
Bookmark and Share

במסגרת הסכם פשרה, שקיבל תוקף של פסק דין, חויבה חברת סאן הצפון ייזום ופיתוח לשלם פיצוי כספי לתושבים בשכונת נהריה הירוקה. הסיבה: החברה דרשה מהתובעים לשלם סכומים העולים על המותר על פי חוק, בגין שירותי מרשם זכויות לדירות המגורים. התביעה הוגשה באמצעות עורכי הדין אושרי שלוש ואברהם ברדוגו ע"י בני זוג שרכשו דירה בנהריה הירוקה.

שופט בית המשפט המחוזי בחיפה אלכס קיסרי קיבל את כל טענות התובעים, ובהן כי עילות התביעה הן הפרת חובה חקוקה ועשיית עושר שלא במשפט, וכי מכיוון שהדירות טרם נרשמו בטאבו, והחברה היזמית היא זו שמנהלת את מרשם הזכויות של הדירות, הרי שקבלת השירות מהחברה היזמית נכפתה על התושבים, ולא היה באפשרותם לבחור את נותן השירות. לכן, אם גבתה החברה היזמית סכום הגבוה מהסכום המותר עפ"י חוק, הרי שהחברה התעשרה שלא כדין על גבי רוכשי ומוכרי הדירות שנזקקו לשירות.

בהסכם הפשרה נקבע כי לאור העובדה שהתקופה הרלוונטית לעניין התובענה הייצוגית הינה כשבע שנים לאחור, ולאור העובדה כי "אדם מהיישוב" אינו שומר באמתחתו את הקבלות האמורות לתקופה כה ארוכה, תעביר המשיבה חברת סאן הצפון לעורכי הדין שלוש וברדוגו, סכום של 40 אלף שקל וסכום נוסף ככל שיידרש לחשבון נאמנות, עבור הקבוצה שבשמה נוהלה התביעה הייצוגית. מסכום זה שבחשבון הנאמנות יועבר סך של 200 שקל לכל מי שיוכיח שרכש דירת יד שנייה ונזקק לשירותי המשיבה. עוד הוסכם כי סכום הפיצוי לחברי הקבוצה הינו בלתי מוגבל ותלוי במספר החברים שייכללו בקבוצה המיוצגת. בית המשפט חייב את החברה היזמית לשלם לבני הזוג שהגישו את התביעה הייצוגית סך של 20 אלף שקל, בנוסף לשכר טרחת עורכי דין בסך 40 אלף שקל, וזאת מבלי שהמשיבה מודה בכל אחריות.

עו"ד שלוש: "הסכם הפשרה שהושג הינו ראוי. אנו סבורים שעל החברה היזמית להשיב לתושבי נהריה הירוקה את הסכומים שגבתה שלא כדין ולהימנע מגביית יתר בעתיד. בנוסף, להחלטה תקדימית זו יש חשיבות ציבורית לאכיפת הדין ולהרתעה מפני הפרתו".

עוד בעסקים ונדל"ן

איך לבחור בית דפוס דיגיטלי לעסק?
החזר מס שבח
איך ענף השיפוצים פועל ממשבר הקורונה?
הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי

תגובות תגובות
X