חדשות גלריות תמונות מגזין ספורט תרבות ופנאי חברה וקהילה חינוך ולימודים חיי לילה

מבזקי חדשות

איך לבחור בתבונה את חבילת האינטרנט הנכונה?

שוק האינטרנט הוא שוק גדול, תחרותי ומוצף בשלל הצעות מפתות לצרכנים. לעתים קרובות ניתן למצוא את עצמנו מבולבלים נוכח שפע האפשרויות הקיימות. גם אנחנו חשנו בבלבול, לכן הלכנו לבדוק את הנושא לעומק וחזרנו עם מספר עצות מנצחות.

ניקוי מנדפים

התקן הישראלי דורש מבעלי העסקים להקפיד על ניקוי המנדפים לפחות פעם או פעמיים בשנה. איך מנקים את המנדפים ומתי עדיף לשכור חברה שמתמחה בניקוי מנדפים? במאמר הבא.

מה זה מחזור משכנתא

כל המידע על מחזור משכנתא, האפשרות שלא כולם מכירים.

מה כדאי ללמוד בתואר ראשון

מעוניינים ללמוד לתואר ראשון? רוצים לצאת למסע שיגרום לכם לטרוף את העולם אך לא יודעים מאיפה להתחיל? המאמר הבא יעשה לכם סדר בנושא.

מה זה פיתוח מנהלים?

סיקור נרחב מיוחד בעניין פיתוח מנהלים - מה זה בכלל? על התפישות השונות, המאפיינים, יעדים ורמות ממנהלים בכירים ועד מומחים.

עיכוב בטיסה – מתי תוכלו לקבל פיצוי?

סיקור מיוחד בעניין חוק שירותי תעופה (פיצוי וסיוע בשל טיסה או בשל תנאיה) המאפשר קבלת פיצויים והטבות שונות לנוסע בשל עיכוב או איחור בטיסה.

קורס איפור מקצועי – מקצוע מבוקש ומהנה לכל החיים

צילומי קייק סמאש – הטרנד החדש שכובש את ההורים בישראל

כילדים, לבטח גם אתם תמיד חלמתם לקחת עוגת יום הולדת ולמרוח אותה על הפנים של חתן או כלת השמחה. ובכן, בין אם מימשתם את חלום הילדות ובין אם לא, כהורים לתינוק בן שנה באפשרותכם להגיע לסטודיו מקצועי לצורך צילום אמנותי של הפעוט, כאשר צילומי קייק סמאש נחשבים לטרנד החם והמלהיב ביותר כיום בעולם צילומי התינוקות.

כרטיס ביקור

משאת נפשו של כל עסק זה להפוך אותו למצליח ורווי עסקאות והכנסות. איך עושים את זה נכון בעולם עסקי רווי? עולם שיש בו מוצר זהה כמו שלכם בדיוק?
חפש באתר

מקורות מידע מומלצים ברשת

בריק נדל"ן - השקעות נדלן ביוון

הולי בייגל - שירותי קייטרינג חלבי

המדריך לנפגע - משרד עו"ד בירן

מיסוי מקרקעין - סעיפי המיסוי בחוק

קורסמי - המרכז הארצי ללימודים וקורסים

תושב חוזר - כל מה שכדאי לדעת

לוח אירועים

  

סקר מקומי

את מי מהסטנדאפיסיטים הבאים הייתם רוצים לראות בנהריה?

  • שחר חסון
  • נדב אבקסיס
  • שלום אסייג

לקנות או לא לקנות, זו השאלה

העיתונים מלאים בכתבות סותרות מדוע לקנות או לא לקנות דירה, חלק משוכנעים שהמחירים ימשיכו לרדת והאחרים נשבעים ההיפך. קבלו צרור עובדות מטעם אנגלו סכסון גליל מערבי (נהריה), שיוכלו לסדר לכם את הבלבול
Bookmark and Share

השוק מבולבל ומבלבל, העיתונים מלאים בכתבות שמסבירות מדוע לא כדאי לקנות דירה ולמה מחירי הדירות יורדים, וחלקם אף מנבאים ירידה של עד 30 אחוז בשנים הקרובות. מנגד יש כתבות בהן נטען כי מה שהיה הוא שיהיה, שמחירי הדירות ימשיכו לעלות ושהממשלה תמשיך לא לעשות כלום. למרבה הצער, רוב הכתבות הללו מגמתיות. כל כותב נמצא בפוזיציה שהכתבה אמורה לשרת, ומעטות הכתבות האמיתיות. קודם כל, יש להתרכז בעובדות.

יכולת הממשלה להשפיע על מחירי הדירות בטווח המיידי - כלומר אלו שכבר בבנייה - מוגבלת מאוד.

רוב הקבלנים/יזמים שבונים כיום קנו את הקרקעות בשנה-שנה וחצי האחרונות במחירים גבוהים, והגמישות שלהם להורדת מחיר הינה מוגבלת.

המחאה הציבורית, שאחד מנושאי הליבה שלה הוא הדיור, שינתה כליל את מצב השוק ואת מצב הרוח בו. משוק של מוכרים לפני כשלושה-ארבעה חודשים, הפכנו לשוק מובהק של קונים. שוק של מוכרים הינו שוק שבו הביקוש עולה על ההיצע, ולכן המוכרים נהנים ממחירי מכירה גבוהים. שוק של קונים הינו שוק שבו ההיצע עולה על הביקוש, הקונה יכול לבחור בין חלופות רבות ויכולת המיקוח שלו גדלה.

הבנקים הקשיחו את תנאי קבלת המשכנתה, הגדילו את הדרישות להון עצמי והגבילו את הבחירה בצורת ההחזר.

גורם משפיע נוסף הוא המצב הכלכלי הגלובלי המדאיג, משבר היורו המעמיק והמשבר בשוק האמריקאי, שמתקשה להתאושש.

מתחילת השנה דיברו על ספטמבר כחודש משברי, עם שאלות ותהיות בנושא מדינה פלשתינית, הפרות סדר ועוד. גורם נוסף הוא המשבר והמתיחות המדינית עם טורקיה.

בעיר נהריה נבנים כעת למעלה מ-500 דירות ובתים, ובנוסף יש מאות בשלבי תכנון מתקדמים. חלק לא מבוטל מהקונים העתידיים הם תושבי נהריה, שרוצים לשפר ולשדרג את מגוריהם. מהלך זה יביא למכירה של עשרות רבות - ואולי מאות - נכסים יד שנייה בעיר. אם נוסיף לתמונה גם את הסביבה, הרי שעכו נמצאת בתנופת בנייה אדירה. בעיר נבנות כ-1,300 יחידות דיור בתוספת של כ-2,000 יחידות דיור בשלבי תכנון אחרונים, בכרמיאל ובמעלות התחילו סוף סוף לבנות אחרי שנים רבות, ובשלומי מתוכננת בנייה עצומה שתכפיל את היישוב ואף למעלה מכך.

אני תקווה שריכוז העובדות הללו יסייעו לכם להצטייד ביכולת טובה יותר לקבל את ההחלטה לשאלה שבכותרת. אין "נכון" או "לא נכון". מה שנכון לאחד, אינו נכון לאחר. כל אחד צריך לעשות את חשבון הנפש שלו ולקבל את ההחלטה הנכונה לו. במצב המורכב בו נמצא היום השוק, מומלץ בחום לרתום משרד תיווך מקצועי, שיכול לסייע הן במכירה והן בקנייה של נכס.

באדיבות איל גינת, זכיין אנגלו סכסון גליל מערבי

עוד בעסקים ונדל"ן

ניקוי מנדפים
מה זה מחזור משכנתא
מה זה פיתוח מנהלים?
כרטיס ביקור

תגובות תגובות
X