חדשות גלריות תמונות מגזין ספורט תרבות ופנאי חברה וקהילה חינוך ולימודים חיי לילה

מבזקי חדשות

איך בוחרים ביטוח רכב?

ביטוח חובה, ביטוח מקיף, ביטוח צד ג' - מה המשמעות של כל אפשרות ביטוחית לרכב ואיך תבחרו את הביטוח המתאים ביותר עבור הרכב שלכם? הנה כמה טיפים בנושא.

איך בוחרים שילוט לחנויות ועסקים?

המדיה הדיגיטלית אמנם השתלטה וחולשת על חלקים נרחבים של הפרסום והשיווק, יחד עם זאת טרם אבדה חשיבותם של כלי שיווק מסורתיים נדרשים ויעילים דוגמת שלט לעסק.

המדריך המושלם לארגון ערב גיבוש

ערב גיבוש לצוות העובדים יכול לשמש מגוון של אירועים עסקיים, החל מערב כייפי וכלה בערב המיועד לבניית צוות. לכן, חשוב מאוד להגדיר קודם כל את מאפייני ערב הגיבוש שאתם מבקשים לארגן לעובדים שלכם.

טרייד אין לכל סוגי הרכב

הסבר מפורט על כל תהליך הטרייד אין.

איזה מכשיר שמיעה מתאים לכם?

חשוב לדעת לבחור את מכשיר השמיעה המתאים ביותר עבורכם. המאמר הבא יסביר לכם כיצד לעשות זאת.

שלוש סיבות להזמין אוכל מוכן לפסח

מאמר מידע המפרט את הסיבות שבגינן מומלץ להזמין הביתה אוכל מוכן לרגל חג הפסח

איך לבחור בתבונה את חבילת האינטרנט הנכונה?

שוק האינטרנט הוא שוק גדול, תחרותי ומוצף בשלל הצעות מפתות לצרכנים. לעתים קרובות ניתן למצוא את עצמנו מבולבלים נוכח שפע האפשרויות הקיימות. גם אנחנו חשנו בבלבול, לכן הלכנו לבדוק את הנושא לעומק וחזרנו עם מספר עצות מנצחות.

ניקוי מנדפים

התקן הישראלי דורש מבעלי העסקים להקפיד על ניקוי המנדפים לפחות פעם או פעמיים בשנה. איך מנקים את המנדפים ומתי עדיף לשכור חברה שמתמחה בניקוי מנדפים? במאמר הבא.

מה זה מחזור משכנתא

כל המידע על מחזור משכנתא, האפשרות שלא כולם מכירים.
חפש באתר

מקורות מידע מומלצים ברשת

אימות - מכון לבדיקות פוליגרף

בריק נדל"ן - השקעות נדלן ביוון

הולי בייגל - שירותי קייטרינג חלבי

המדריך לנפגע - משרד עו"ד בירן

מיסוי מקרקעין - סעיפי המיסוי בחוק

קורסמי - המרכז הארצי ללימודים וקורסים

תושב חוזר - כל מה שכדאי לדעת

לוח אירועים

  

סקר מקומי

את מי מהסטנדאפיסיטים הבאים הייתם רוצים לראות בנהריה?

  • שחר חסון
  • נדב אבקסיס
  • שלום אסייג

לקנות או לא לקנות, זו השאלה

העיתונים מלאים בכתבות סותרות מדוע לקנות או לא לקנות דירה, חלק משוכנעים שהמחירים ימשיכו לרדת והאחרים נשבעים ההיפך. קבלו צרור עובדות מטעם אנגלו סכסון גליל מערבי (נהריה), שיוכלו לסדר לכם את הבלבול
Bookmark and Share

השוק מבולבל ומבלבל, העיתונים מלאים בכתבות שמסבירות מדוע לא כדאי לקנות דירה ולמה מחירי הדירות יורדים, וחלקם אף מנבאים ירידה של עד 30 אחוז בשנים הקרובות. מנגד יש כתבות בהן נטען כי מה שהיה הוא שיהיה, שמחירי הדירות ימשיכו לעלות ושהממשלה תמשיך לא לעשות כלום. למרבה הצער, רוב הכתבות הללו מגמתיות. כל כותב נמצא בפוזיציה שהכתבה אמורה לשרת, ומעטות הכתבות האמיתיות. קודם כל, יש להתרכז בעובדות.

יכולת הממשלה להשפיע על מחירי הדירות בטווח המיידי - כלומר אלו שכבר בבנייה - מוגבלת מאוד.

רוב הקבלנים/יזמים שבונים כיום קנו את הקרקעות בשנה-שנה וחצי האחרונות במחירים גבוהים, והגמישות שלהם להורדת מחיר הינה מוגבלת.

המחאה הציבורית, שאחד מנושאי הליבה שלה הוא הדיור, שינתה כליל את מצב השוק ואת מצב הרוח בו. משוק של מוכרים לפני כשלושה-ארבעה חודשים, הפכנו לשוק מובהק של קונים. שוק של מוכרים הינו שוק שבו הביקוש עולה על ההיצע, ולכן המוכרים נהנים ממחירי מכירה גבוהים. שוק של קונים הינו שוק שבו ההיצע עולה על הביקוש, הקונה יכול לבחור בין חלופות רבות ויכולת המיקוח שלו גדלה.

הבנקים הקשיחו את תנאי קבלת המשכנתה, הגדילו את הדרישות להון עצמי והגבילו את הבחירה בצורת ההחזר.

גורם משפיע נוסף הוא המצב הכלכלי הגלובלי המדאיג, משבר היורו המעמיק והמשבר בשוק האמריקאי, שמתקשה להתאושש.

מתחילת השנה דיברו על ספטמבר כחודש משברי, עם שאלות ותהיות בנושא מדינה פלשתינית, הפרות סדר ועוד. גורם נוסף הוא המשבר והמתיחות המדינית עם טורקיה.

בעיר נהריה נבנים כעת למעלה מ-500 דירות ובתים, ובנוסף יש מאות בשלבי תכנון מתקדמים. חלק לא מבוטל מהקונים העתידיים הם תושבי נהריה, שרוצים לשפר ולשדרג את מגוריהם. מהלך זה יביא למכירה של עשרות רבות - ואולי מאות - נכסים יד שנייה בעיר. אם נוסיף לתמונה גם את הסביבה, הרי שעכו נמצאת בתנופת בנייה אדירה. בעיר נבנות כ-1,300 יחידות דיור בתוספת של כ-2,000 יחידות דיור בשלבי תכנון אחרונים, בכרמיאל ובמעלות התחילו סוף סוף לבנות אחרי שנים רבות, ובשלומי מתוכננת בנייה עצומה שתכפיל את היישוב ואף למעלה מכך.

אני תקווה שריכוז העובדות הללו יסייעו לכם להצטייד ביכולת טובה יותר לקבל את ההחלטה לשאלה שבכותרת. אין "נכון" או "לא נכון". מה שנכון לאחד, אינו נכון לאחר. כל אחד צריך לעשות את חשבון הנפש שלו ולקבל את ההחלטה הנכונה לו. במצב המורכב בו נמצא היום השוק, מומלץ בחום לרתום משרד תיווך מקצועי, שיכול לסייע הן במכירה והן בקנייה של נכס.

באדיבות איל גינת, זכיין אנגלו סכסון גליל מערבי

עוד בעסקים ונדל"ן

איך בוחרים שילוט לחנויות ועסקים?
ניקוי מנדפים
מה זה מחזור משכנתא
מה זה פיתוח מנהלים?

תגובות תגובות
X