חדשות גלריות תמונות מגזין ספורט תרבות ופנאי חברה וקהילה חינוך ולימודים חיי לילה

מבזקי חדשות

רעיונות לטיולים משפחתיים באזור הגליל המערבי

עונת הסתיו בחוץ, מזג אוויר נאה ונעים לרוב בסופי השבוע - ריכזנו עבורכם מספר מסלולים פופולריים לטיולים משפחתיים עם ילדים באזור גליל המערבי, תבלו!

המדריך הנכון לעיצוב כרטיס ביקור

בעיצוב כרטיס ביקור חשוב לשמור על מספר עקרונות בסיסיים שישדרגו את הנראות -לפניכם מספר טיפים בדרך ליצירת כרטיס הביקור האידאלי.

שרשרת זהב לבן לאישה - התכשיט המנצח

מחפש מתנה שתרגש את אהובתך ותסב לה אושר? רבים מתלבטים איזו שרשרת לבחור ולהעניק לפרטנרית הצמודה ושרשרת זהב לבן בהחלט הפכה לכוכבת על בזירת התכשיטים וממגוון סיבות מוצדקות.

איך לבחור חברת הדברות להרחקת יונים?

מה הם הקריטריונים לבחירת חברה להרחקת יונים? מה צריך לשים לב ועל מה חשוב להקפיד? כנסו לקריאת המאמר המלא

גוגל אנליטיקס - נעים להכיר!

מה זה גוגל אנליטיקס? הכלי של גוגל שאתם כבעלי עסק חייבים להכיר...

מה לעשות עם ספרי לימוד ישנים?

שנת הלימודים החדשה כבר נפתחה, ודאי הצטיידתם היטב בכל ספרי הלימוד הנדרשים עבור הילדים - אבל מה עושים עם הספרים הישנים שכעת אין בהם צורך? הנה כמה רעיונות ופתרונות.

מדפסת לייזר או מדפסת להזרקת דיו, מה יותר מתאים לך?

צריכים לרכוש מדפסת ומתלבטים האם ללכת על מדפסת לייזר או מדפסת דיו? כנסו למאמר ונעזור לכם לקבל את ההחלטה הנכונה עבורכם.

כאבי גב תחתון: מה באמת יכול לעזור לנו?

אחת התלונות השכיחות בעולם היא כאבי גב תחתון, סובלים ממנה לפחות חצי מאוכלוסיית כדור הארץ - למה זה קורה? איך ניתן לאבחן? איזה טיפולים באמת יקלו על הכאבים? קראו כאן.

מה החשיבות של בדק בית?

בדיקת בדק בית מגלה את כל הליקויים שלא תדעו בהכרח לזהות בעצמכם: רצפה לא מיושרת, דלת שאינה נסגרת בצורה טובה, איטום לקוי של מסגרת החלונות, לוח חשמל לא בטיחותי וכל מה שאינו עומד בתקן ובסטנדרטים ההנדסיים הבטיחותיים הנדרשים.
חפש באתר

מקורות מידע מומלצים ברשת

אימות - מכון לבדיקות פוליגרף

בריק נדל"ן - השקעות נדלן ביוון

הולי בייגל - שירותי קייטרינג חלבי

המדריך לנפגע - משרד עו"ד בירן

מרטה טלמור - עיצוב ותכנון משרדים

תושב חוזר - כל מה שכדאי לדעת

לוח אירועים

  

סקר מקומי

את מי מהסטנדאפיסיטים הבאים הייתם רוצים לראות בנהריה?

  • שחר חסון
  • נדב אבקסיס
  • שלום אסייג

לקנות או לא לקנות, זו השאלה

העיתונים מלאים בכתבות סותרות מדוע לקנות או לא לקנות דירה, חלק משוכנעים שהמחירים ימשיכו לרדת והאחרים נשבעים ההיפך. קבלו צרור עובדות מטעם אנגלו סכסון גליל מערבי (נהריה), שיוכלו לסדר לכם את הבלבול
Bookmark and Share

השוק מבולבל ומבלבל, העיתונים מלאים בכתבות שמסבירות מדוע לא כדאי לקנות דירה ולמה מחירי הדירות יורדים, וחלקם אף מנבאים ירידה של עד 30 אחוז בשנים הקרובות. מנגד יש כתבות בהן נטען כי מה שהיה הוא שיהיה, שמחירי הדירות ימשיכו לעלות ושהממשלה תמשיך לא לעשות כלום. למרבה הצער, רוב הכתבות הללו מגמתיות. כל כותב נמצא בפוזיציה שהכתבה אמורה לשרת, ומעטות הכתבות האמיתיות. קודם כל, יש להתרכז בעובדות.

יכולת הממשלה להשפיע על מחירי הדירות בטווח המיידי - כלומר אלו שכבר בבנייה - מוגבלת מאוד.

רוב הקבלנים/יזמים שבונים כיום קנו את הקרקעות בשנה-שנה וחצי האחרונות במחירים גבוהים, והגמישות שלהם להורדת מחיר הינה מוגבלת.

המחאה הציבורית, שאחד מנושאי הליבה שלה הוא הדיור, שינתה כליל את מצב השוק ואת מצב הרוח בו. משוק של מוכרים לפני כשלושה-ארבעה חודשים, הפכנו לשוק מובהק של קונים. שוק של מוכרים הינו שוק שבו הביקוש עולה על ההיצע, ולכן המוכרים נהנים ממחירי מכירה גבוהים. שוק של קונים הינו שוק שבו ההיצע עולה על הביקוש, הקונה יכול לבחור בין חלופות רבות ויכולת המיקוח שלו גדלה.

הבנקים הקשיחו את תנאי קבלת המשכנתה, הגדילו את הדרישות להון עצמי והגבילו את הבחירה בצורת ההחזר.

גורם משפיע נוסף הוא המצב הכלכלי הגלובלי המדאיג, משבר היורו המעמיק והמשבר בשוק האמריקאי, שמתקשה להתאושש.

מתחילת השנה דיברו על ספטמבר כחודש משברי, עם שאלות ותהיות בנושא מדינה פלשתינית, הפרות סדר ועוד. גורם נוסף הוא המשבר והמתיחות המדינית עם טורקיה.

בעיר נהריה נבנים כעת למעלה מ-500 דירות ובתים, ובנוסף יש מאות בשלבי תכנון מתקדמים. חלק לא מבוטל מהקונים העתידיים הם תושבי נהריה, שרוצים לשפר ולשדרג את מגוריהם. מהלך זה יביא למכירה של עשרות רבות - ואולי מאות - נכסים יד שנייה בעיר. אם נוסיף לתמונה גם את הסביבה, הרי שעכו נמצאת בתנופת בנייה אדירה. בעיר נבנות כ-1,300 יחידות דיור בתוספת של כ-2,000 יחידות דיור בשלבי תכנון אחרונים, בכרמיאל ובמעלות התחילו סוף סוף לבנות אחרי שנים רבות, ובשלומי מתוכננת בנייה עצומה שתכפיל את היישוב ואף למעלה מכך.

אני תקווה שריכוז העובדות הללו יסייעו לכם להצטייד ביכולת טובה יותר לקבל את ההחלטה לשאלה שבכותרת. אין "נכון" או "לא נכון". מה שנכון לאחד, אינו נכון לאחר. כל אחד צריך לעשות את חשבון הנפש שלו ולקבל את ההחלטה הנכונה לו. במצב המורכב בו נמצא היום השוק, מומלץ בחום לרתום משרד תיווך מקצועי, שיכול לסייע הן במכירה והן בקנייה של נכס.

באדיבות איל גינת, זכיין אנגלו סכסון גליל מערבי

עוד בעסקים ונדל"ן

איך בוחרים שילוט לחנויות ועסקים?
ניקוי מנדפים
מה זה מחזור משכנתא
מה זה פיתוח מנהלים?

תגובות תגובות
X