חדשות גלריות תמונות מגזין ספורט תרבות ופנאי חברה וקהילה חינוך ולימודים חיי לילה

מבזקי חדשות

ספיישל ויזה לעובדים זרים - מה זה?

אם אתם בתחום הסיעוד, בטח שמעתם על ספיישל ויזה. באמצעות מומחים בתחום ניסינו להסביר לכם על הספיישל ויזה, הקריטריונים לקבלה ועוד.

ישראל כחלק מתהליך הגלובליזציה: הוצאת דרכון פורטוגלי

מה זה איחוד משפחות?

מהו הליך אחיד משפחות באילו מקרים נדרש איחוד שכזה ומדוע התערבותו של עורך דין הגירה בסוגיה הכרחית.

כל מה שאתם חייבים לדעת על טיולים בארץ

טיפולי שיקום הפה

טיפולי שיקום הפה, מה הם כוללים, וכיצד מתבצעים?

אילו סוגי הדברות קיימות היום ומה ההבדל בין הסוגים השונים?

צריכים הדברה, אבל יש המון סוגים ולא יודעים מה ההבדל ביניהם? כנסו לקרוא מאמר שיעשה לכם סדר אחד ולתמיד!

קניית ריהוט בעונות מעבר – דברים שכדאי לדעת

מעוניינים לקנות רהיטים לבית? את הכתבה הזו אתם מוכרחים לקרוא. מתי כדאי לקנות? איזu עונה מומלצת ואיזה עונה פחות, כל הפרטים במאמר!

מדריך לבחירת צעצועים

איך לבחור צעצוע נכון לילד שלך, אילו דברים לקחת בחשבון ומה הצעצוע הפופלרי ביותר בארץ כרגע, כנסו לקרוא!

משלוחי בלונים בנהריה

חוגגים אירוע מיוחד? רוצים להפתיע אדם קרוב שאתם אוהבים? כל דבר טוב הולך עם בלונים - הנה כל מה שכדאי לכם לדעת רגע לפני שתזמינו משלוח בלונים בעיר.
חפש באתר

מקורות מידע מומלצים ברשת

אורית צוקר - טיפול בחרדות וייעוץ זוגי

הולי בייגל - שירותי קייטרינג חלבי

המדריך לנפגע בתאונה - מאת עו"ד בירן

לימודי הנדסה - הפקולטה להנדסה כימית

פיקסייל - הדפסת תמונות על חומרים

שטרן ושות’ - משרד רואי חשבון בצפון

תושב חוזר - כל מה שכדאי לך לדעת

תמיכה לעמותות - הקמה, רישום וייעוץ

לוח אירועים

  

סקר מקומי

את מי מהסטנדאפיסיטים הבאים הייתם רוצים לראות בנהריה?

  • שחר חסון
  • נדב אבקסיס
  • שלום אסייג

החזר מס שבח

מהו מס שבח? כיצד עובד החזר מס השבח וכל מה שכדאי לדעת לכם לדעת בנושא, בסיקור המיוחד הבא.
Bookmark and Share
עד לשנת 2014, היו מוכרי דירות רבים פטורים מתשלום מס שבח, מסיבות שונות. אבל לאחר שתקנות מס השבח שונו, צומצם היקף הפטורים, והיום, מוכרים רבים מחויבים בתשלום מס שבח. יחד עם זאת, יש עדיין מקרים שבהם אנשים זכאים להחזר בגין מס שבח ששילמו בעבר.

מהו מס שבח?

מס שבח מתייחס להשבחה שבוצעה בנכס העומד למכירה, ממועד רכישת הדירה על ידי הבעלים הנוכחי ועד למכירתו היום. המס עצמו עומד על 25% מתוך השבח נטו שנמצא בעת עסקת המכירה. סכום מס השבח מחושב לפי מספר פרמטרים, כגון:
  • ההפרש בין מחיר המכירה של הנכס לבין המחיר ששילם בזמנו בעל הבית הנוכחי עבור רכישת הנכס.
  • בתוספת הצמדה למדד
  • בקיזוז הוצאות הרכישה וההשבחה של הנכס, כמו:
    • עלות שכר הטרחה לעורך הדין שערך את עסקת מכירת הנכס
    • עמלה למתווך, בשיעור של עד 2% ממחיר הנכס
    • עלויות שיפוץ הדירה
    • מס רכישה, מסים ואגרות אחרות
    • הוצאות עבור ריבית המשכנתא

החזר מס שבח – כיצד?

כמו שאנחנו נעזרים בשירותים שמעניקים משרד רואה החשבון (למשל ייעוץ מס הכנסה), כך גם כדאי להיעזר בייעוץ מקצועי לגבי החזר עבור מס שבח ששולם. בקשה להחזר מס שבח מתאימה לאנשים שביצעו בעבר עסקת נדל״ן ושילמו עבורה מס שבח שאולי גבוה מהסכום המתחייב לפי החוק. יתכן שהם זכאים לקבל החזר מס. שווה לבדוק!

כמו כל דבר אחר שניתן היום לביצוע מקוון (למשל, דו״ח אישי למס הכנסה), כך קיימת היום גם אפשרות לבדיקה מקוונת של יתרת הזכות בגין תשלום מס שבח בעבר. אם תמצאו שקיימת לכם יתרת זכות, תוכלו לקבל את החזר המס על ידי פנייה למערכת המקוונת של רשות המסים. ההליך המקוון כרוך בכמה שלבים, שבהם תצטרכו להקליד, בין היתר, את פרטי חשבון הבנק שלכם (אם יתרת הזכות שלכם היא בין 500-1 שקלים, יהיה עליכם להמתין מספר ימים עד שיתרה זו תופקד בחשבון הבנק). אבל אם אתם מעדיפים לא להסתבך בבירוקרטיה זו, ולהסתמך על גורם מקצועי מוסמך, שיוכל לבדוק עבורכם לפרטי פרטים אם אכן מגיע לכם החזר מס שבח ולדאוג שהכסף יגיע אליכם, תוכלו פשוט לפנות למשרד רואי חשבון, ולהטיל עליהם את המשימה. באופן זה תוכלו להבטיח שהנושא נבדק לעומק ואם אכן מגיע לכם החזר מס שבח, או לא.

פירמת RSM – שיף הזנפרץ ושות׳ רואי חשבון – מעמידה לרשות הלקוחות מחלקת מיסים שנותנת מענה לכול צורך או סוגיה המטרידה אותם, כולל בקשות הקשורות להחזר מס שבח. המחלקה שלנו מייעצת לא רק לתאגידים אלא גם ליחידים, שיכולים למצוא אצלנו שירות מקצועי, מהיר ומסור, יחד עם אוזן קשבת מלאה.

עוד בעסקים ונדל"ן

קניית ריהוט בעונות מעבר – דברים שכדאי לדעת
למה כדאי בימינו לרכוש דירה בסיוע מתווך?
בימים בהם רבים מהישראלים חסרי תעסוקה ועבודה, מדוע כדאי לך לנסות את מזלך בתור מנעולן
מה זה סיווג קבלנים?

תגובות תגובות
X