חדשות גלריות תמונות מגזין ספורט תרבות ופנאי חברה וקהילה חינוך ולימודים חיי לילה

מבזקי חדשות

איך לבחור בית דפוס דיגיטלי לעסק?

רוצים להיות נוכחים בדיגיטל? כיצד מתחילים: כנסו לקרוא!

הכירו את דולצ'ה דיבאני - חנות רהיטי היוקרה של הצפון

אל תתחילו את החיפושים שלכם בעקבות רהיטים בלי שביקרתם בסניף חיפה של דולצ'ה דיבאני לחובבי העיצוב והרהיטים בצפון.

החזר מס שבח

מהו מס שבח? כיצד עובד החזר מס השבח? כנסו לקרוא!

סטטיסטיקה של משבר – אחד מכל חמישה עסקים לא ישרדו את החודשים הקרובים

משבר הקורונה הביא למכה אנושה לבעלי העסקים בישראל.

איך לבחור יועץ משכנתא

המון יועצי משכנתאות קיימים בשוק, אז איך יודעים איזה יועץ משכנתאות הטוב ביותר עבורכם? כנסו לקרוא!

איך ענף השיפוצים פועל ממשבר הקורונה?

הרבה שואלים איך ענף השיפוצים עובד בתקופה הנוכחית, והאם הוא נפגע? כנסו לתשובות!

הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי

על הליכי חדלות הפירעון, מה הם, אילו אפשרויות הם נותנים לך, ולמה כדאי לפתוח בהליך כזה?

פנלים מבודדים: כל הסוגים וכל היתרונות

מה הם פנלים מבודדים, אילו סוגים קיימים, ולמה נעשה בהם שימוש?

הדרכת עבודה בגובה

עבודה בגובה - שוקלים לעשות הסבת מקצוע בעקבות המצב? הנה כל מה שרציתם לדעת על עבודה בגובה.
חפש באתר

מקורות מידע מומלצים ברשת

אורית צוקר - טיפול בחרדות וייעוץ זוגי

הודיה שרון - ראיית חשבון וייעוץ מס

הולי בייגל - שירותי קייטרינג חלבי

המדריך לנפגע בתאונה - מאת עו"ד בירן

לימודי הנדסה - הפקולטה להנדסה כימית

רישום בית משותף - ליווי וסיוע משפטי

תושב חוזר - כל מה שכדאי לך לדעת

לוח אירועים

  

סקר מקומי

את מי מהסטנדאפיסיטים הבאים הייתם רוצים לראות בנהריה?

  • שחר חסון
  • נדב אבקסיס
  • שלום אסייג

החזר מס שבח

מהו מס שבח? כיצד עובד החזר מס השבח? כנסו לקרוא!
Bookmark and Share
עד לשנת 2014, היו מוכרי דירות רבים פטורים מתשלום מס שבח, מסיבות שונות. אבל לאחר שתקנות מס השבח שונו, צומצם היקף הפטורים, והיום, מוכרים רבים מחויבים בתשלום מס שבח. יחד עם זאת, יש עדיין מקרים שבהם אנשים זכאים להחזר בגין מס שבח ששילמו בעבר.

מהו מס שבח?

מס שבח מתייחס להשבחה שבוצעה בנכס העומד למכירה, ממועד רכישת הדירה על ידי הבעלים הנוכחי ועד למכירתו היום. המס עצמו עומד על 25% מתוך השבח נטו שנמצא בעת עסקת המכירה.
סכום מס השבח מחושב לפי מספר פרמטרים, כגון:
  • ההפרש בין מחיר המכירה של הנכס לבין המחיר ששילם בזמנו בעל הבית הנוכחי עבור רכישת הנכס.
  • בתוספת הצמדה למדד
  • בקיזוז הוצאות הרכישה וההשבחה של הנכס, כמו:
    • עלות שכר הטרחה לעורך הדין שערך את עסקת מכירת הנכס
    • עמלה למתווך, בשיעור של עד 2% ממחיר הנכס
    • עלויות שיפוץ הדירה
    • מס רכישה, מסים ואגרות אחרות
    • הוצאות עבור ריבית המשכנתא

החזר מס שבח – כיצד?

כמו שאנחנו נעזרים בשירותים שמעניקים משרד רואה החשבון (למשל ייעוץ מס הכנסה), כך גם כדאי להיעזר בייעוץ מקצועי לגבי החזר עבור מס שבח ששולם.
בקשה להחזר מס שבח מתאימה לאנשים שביצעו בעבר עסקת נדל״ן ושילמו עבורה מס שבח שאולי גבוה מהסכום המתחייב לפי החוק. יתכן שהם זכאים לקבל החזר מס. שווה לבדוק!
כמו כל דבר אחר שניתן היום לביצוע מקוון (למשל, דו״ח אישי למס הכנסה), כך קיימת היום גם אפשרות לבדיקה מקוונת של יתרת הזכות בגין תשלום מס שבח בעבר. אם תמצאו שקיימת לכם יתרת זכות, תוכלו לקבל את החזר המס על ידי פנייה למערכת המקוונת של רשות המסים.

ההליך המקוון כרוך בכמה שלבים, שבהם תצטרכו להקליד, בין היתר, את פרטי חשבון הבנק שלכם (אם יתרת הזכות שלכם היא בין 500-1 שקלים, יהיה עליכם להמתין מספר ימים עד שיתרה זו תופקד בחשבון הבנק).

אבל אם אתם מעדיפים לא להסתבך בבירוקרטיה זו, ולהסתמך על גורם מקצועי מוסמך, שיוכל לבדוק עבורכם לפרטי פרטים אם אכן מגיע לכם החזר מס שבח ולדאוג שהכסף יגיע אליכם, תוכלו פשוט לפנות למשרד רואי חשבון, ולהטיל עליהם את המשימה. באופן זה תוכלו להבטיח שהנושא נבדק לעומק ואם אכן מגיע לכם החזר מס שבח, או לא.

הפירמה שלנו, RSM – שיף הזנפרץ ושות׳ רואי חשבון – מעמידה לרשות הלקוחות מחלקת מיסים שנותנת מענה לכול צורך או סוגיה המטרידה אותם, כולל בקשות הקשורות להחזר מס שבח. המחלקה שלנו מייעצת לא רק לתאגידים אלא גם ליחידים, שיכולים למצוא אצלנו שירות מקצועי, מהיר ומסור, יחד עם אוזן ק

עוד בעסקים ונדל"ן

איך לבחור בית דפוס דיגיטלי לעסק?
החזר מס שבח
איך ענף השיפוצים פועל ממשבר הקורונה?
הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי

תגובות תגובות
X